01
Piscina descoberta
Raia de 25 m, paisagismo Benedito Abbud e espreguiçadeiras voltadas para o eixo-jardim.
Jardim da Hípica.·Apartments.
Viver bem começa pelo lugar.
Studios e apartamentos de 21 a 57 m² · Torre E em lançamento
O conceito
Localização, estrutura e versatilidade em um só projeto.
O Jardim da Hípica Apartments une localização privilegiada, diversidade de plantas e uma infraestrutura completa para atender à dinâmica de morar ou de obter rendimento de locação. Studios, 1 e 2 dormitórios pensados para diferentes perfis, em um projeto que combina lazer, conveniência e qualidade de vida.
Ao lado de uma praça pública de 10 mil m² e próximo aos principais polos empresariais e comerciais da região, o empreendimento reflete as novas escolhas de quem vive a cidade: estar perto de tudo, sem abrir mão da qualidade de vida.
Lazer
Estrutura completa para viver melhor.
Lazer dimensionado para o Apartments e distribuído entre o térreo e o 4° pavimento. No térreo, conveniência diária: mini markets e espaço pet. No 4° pavimento, o clube descoberto, com piscina de 25 m, beach tennis, fitness, salões de festas, lounges gourmet, coworking e mais dez amenidades.
2 pavimentos de lazer · Setor 1 Residences
Pavimento térreo
A chegada e a conveniência diária.
Acesso pela Av. João Dias, dois lobbies de torre, mini markets, espaço pet e as 11 vagas dedicadas a visitantes do condomínio.
- Lobby Torre E
- Lobby Torre F
- 2 Mini Markets
- Espaço Pet interno
- Espaço Pet externo
- Praça Pública de 10 mil m²
- 11 vagas para visitantes
Os ambientes em detalhe
Cada espaço, no seu ritmo.
Renders oficiais Lavvi dos ambientes que compõem o lazer do 4° pavimento. Toque em qualquer imagem para ampliar.
02
Quadra de Beach Tennis
Areia oficial, dimensões standard e iluminação para uso noturno.
03
Fitness
Cardio, área de pesos livres, mat zone para funcional e janelas amplas com luz natural.
04
Salão de Jogos
Mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e estar lounge para encontros pós-trabalho.
05
Brinquedoteca
Espaço de descobertas para os pequenos, com piscina de bolinhas, escorregador e área de leitura.
06
Salão de Festas 1
Pé-direito amplo, copa privativa, mesa para receber e estar com sofás integrados.
07
Churrasqueira
Pergolado descoberto com estar, mesa e ilha para cozinhar ao ar livre.
08
Private House com terraço
Sala íntima para receber pequenos grupos, com terraço descoberto e vista do empreendimento.
09
Lounge Gourmet 2
Sala de estar com cozinha integrada para receber em escala íntima, ao longo do 4° pavimento.
10
Coworking
Mesa longa, biblioteca curada e estações reservadas para trabalho e leitura.
Torre ELançamento
A torre que abre o Jardim da Hípica Apartments.
Quarenta e dois pavimentos tipo, do 5° ao 46° andar, com quinze unidades por andar. Studios e apartamentos com 1 ou 2 dormitórios em quatro tipologias distintas (21, 26 a 28, 48 e 57 m²), servidas pelo lazer próprio do 4° pavimento e pela operação CBRE inclusa no condomínio.
42
pavimentos tipo
15
unidades por andar
630
unidades no total
4
tipologias distintas
Próximo lançamentoEm projeto
Torre F. Para completar o setor.
A segunda torre do Apartments traz quatro tipologias de 27 a 68 m², com 1 ou 2 dormitórios, em quarenta e dois pavimentos tipo e doze unidades por andar. Tem versão Opção para a planta de 27 e a de 56 m². Em projeto, ainda sem cronograma de lançamento divulgado.
42
pavimentos tipo
12
unidades por andar
504
unidades no total
4
tipologias previstas
Plantas
Receber detalhes da plantaVersatilidade de layouts para morar ou obter rendimento.
Plantas oficiais Lavvi com áreas internas finais e exatas, conforme Memorial Descritivo. Para detalhes da sua planta de interesse, posicionamento solar e condições, fale com um corretor.
Torre ELançamento6 plantas
Torre ETorre E · final 15
57,07 m²
2 dormitórios · 1 suíteTorre ETorre E · final 01
48,74 m²
1 dormitório · 1 suíteTorre ETorre E · final 05
28,78 m²
1 dormitórioTorre ETorre E · final 11 · Tipo e Opção
27,07 m²
1 dormitórioTorre ETorre E · final 07
26,33 m²
1 dormitórioTorre ETorre E · final 09
21,41 m²
StudioO endereço
Um endereço que valoriza no tempo, entre a conveniência da cidade e o respiro do verde.
Av. João Dias, 1080. O empreendimento está inserido em um dos eixos mais estratégicos de São Paulo, conectando polos corporativos consolidados como Berrini e Marginal Pinheiros a vetores em expansão como Chucri Zaidan e o próprio eixo da João Dias.
Infraestrutura completa, mobilidade facilitada e proximidade com o Morumbi Shopping, o Parque da Cidade e áreas verdes no entorno. Atributos que impulsionam a demanda por locação, a liquidez e o potencial consistente de valorização.
10 mil
m² de praça pública
42
pavimentos da Torre E
630
unidades em lançamento
6 min
da Marginal Pinheiros
Em frente à Hípica
Av. João Dias, 1080. Alto da Boa Vista, Santo Amaro.
Acesso direto pela Av. João Dias, em frente ao Clube Hípico Santo Amaro e a poucos minutos do novo eixo corporativo de São Paulo.
- Marginal Pinheiros6 min
- Complexo Parque da Cidade8 min
- Av. Dr. Chucri Zaidan9 min
- Rochaverá Corporate9 min
- WTC São Paulo10 min
- Av. Eng. Luís Carlos Berrini10 min
- Morumbi Shopping10 min
Estacionamento NR
Vaga separada, opcional, comercializável.
O Setor 3 do empreendimento é um estacionamento de 90 vagas rotativas, com escritura separada do apartamento. Será comercializado pela Lavvi após o lançamento da torre e pode ser adquirido por moradores ou terceiros, com escritura própria.
rotativas, em estacionamento NR (Setor 3)
para visitantes do condomínio (térreo)
após o lançamento da Torre E
Operação CBRE
A maior empresa de serviços imobiliários do mundo, no condomínio.
O condomínio é operado pela CBRE, presente em mais de 100 países e com 46 anos de atuação no Brasil. Para o morador, isso significa concierge profissional, mensageria, aplicativo integrado e curadoria de eventos no edifício.
Os seis serviços abaixo são inclusos no condomínio. Sem necessidade de contratação adicional, sem terceirizações esparsas.
01
Concierge
Com ampla rede de contatos e profundo conhecimento da região, o concierge agenda serviços externos, organiza eventos de convivência e atua como ponto de assessoria e curadoria do dia a dia.
02
Mensageria
Equipe altamente treinada para receber entregas e fazer triagem de documentos. Comodidade sem sair de casa.
03
Aplicativo integrado
Plataforma de gestão completa CBRE: agendamento de aulas com a Body Care, contato com concierge e mensageria, reservas, pagamentos e histórico de uso em um só lugar.
04
Assessoria esportiva Body Care
Programação de segunda a sexta com modalidades inclusas no condomínio: musculação, circuito funcional, tênis, beach tennis, futebol, natação, recreação e hidroginástica.
05
Monitoria infantil
Profissionais qualificados acompanham as crianças nos finais de semana com atividades lúdicas, supervisionadas e seguras.
06
Customer experience
Curadoria CBRE de eventos temáticos, parcerias com marcas, degustações e experiências gastronômicas únicas. Disponível mediante adesão.
Conveniência sob demanda
Parcerias para o cotidiano resolvido.
Serviços contratáveis pelo aplicativo do condomínio ou pelo concierge, sem assinatura obrigatória.
Snacks e refeições
Smart Break
Operação de microbar com seleção curada de snacks, bebidas e refeições prontas, disponível 24 horas no condomínio.
Bem-Estar Pet
Zazuu Pet
Cuidado e bem-estar para os pets com acompanhamento de profissionais especializados, no Espaço Pet interno do condomínio.
Body Care · em negociaçãoEm negociação
Assessoria esportiva
Operação esportiva prevista no condomínio, em negociação para o Apartments. Modalidades de musculação, funcional e aulas em grupo, sob confirmação.
Ficha técnica
Quem assina o Apartments.
Time reunido pela Lavvi para entregar um produto à altura do conceito.
IncorporaçãoLavvi
OperaçãoCBRE
ArquiteturaMCAA Arquitetos
DecoraçãoChris Silveira
PaisagismoBenedito Abbud
Assessoria esportivaBody Care
Perguntas frequentes
Antes de marcar a visita ao decorado.
Quatro tipologias distribuídas em 630 unidades: 42 studios de 21,41 m² (final 09), 420 apartamentos de 1 dormitório (26,33 m² final 07, 27,07 m² final 11 com versão Opção, e 28,78 m² final 05), 84 apartamentos de 1 dormitório com suíte (48,74 m² final 01) e 84 apartamentos de 2 dormitórios (57,07 m² final 15) com 0,81 vaga sorteada para unidades acima do 13° andar.
Av. João Dias, 1080. O acesso de pedestres e veículos do Setor Apartments é exclusivo pela Av. João Dias, separado do acesso do Setor Residences (que é pela R. Antônio Bandeira).
Lazer próprio do Apartments, distribuído em dois pavimentos. No térreo: dois mini markets, espaço pet (interno e externo) e 11 vagas para visitantes. No 4° pavimento: piscina descoberta com raia de 25 m, piscina infantil, quadra de beach tennis, fitness, dois salões de festas, salão de jogos, dois lounges gourmet, coworking, private house com terraço descoberto, pool houses, brinquedoteca, playground, churrasqueira e lavanderia.
O Setor 3 do empreendimento é um estacionamento NR (Não Residencial) com 90 vagas rotativas, com escritura separada do apartamento. Será comercializado pela Lavvi após o lançamento, podendo ser adquirido por moradores ou terceiros. As 11 vagas de visitantes ficam no térreo do condomínio. Apenas a tipologia de 57 m² acima do 13° andar entra em sorteio para 0,81 vaga residencial. A tipologia de 68 m² da Torre F terá 1 vaga garantida em escritura.
A Torre F é a segunda torre prevista para o Apartments, com quatro tipologias de 27 a 68 m² (27,74 m², 49,08 m², 56,89 m² Tipo e Opção, e 68,61 m²), 504 unidades, 12 por andar em 42 pavimentos tipo. Está em projeto, ainda sem cronograma de lançamento divulgado. As plantas oficiais estão disponíveis nesta página, na seção de Plantas.
O condomínio é operado pela CBRE, maior empresa de serviços imobiliários do mundo. Inclusos: concierge, mensageria, aplicativo integrado, customer experience, monitoria infantil e assessoria esportiva. Em pay-per-use: Smart Break (24h), Zazuu Pet e Body Care (assessoria esportiva, em negociação para o Setor Apartments).
Confirmada após o registro do Memorial de Incorporação da Torre E. A incorporação geral do empreendimento Jardim da Hípica está registrada conforme R.3 em 25/02/2026, matrícula 553.297, do 11° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Inscritos recebem o cronograma específico da Torre E assim que liberado.
Pelo botão "Falar com corretor" desta página. Atendimento individual via WhatsApp pela Salete Imóveis, com plantas, condições e cronograma encaminhados na conversa.
Próximo passo
Conheça o lugar. Visite o decorado.
O decorado revela o que renders só sugerem: a escala dos ambientes, a luz natural ao longo do dia e a sensação do endereço.
Atendimento porSalete Imóveis.Incorporação Lavvi
Agendamento individual via WhatsApp, no horário que combinar. Plantas, condições e cronograma também encaminhados na conversa.
Agendar visita ao decorado(11) 95159-1826 · resposta em horário comercialO outro setor do mesmo condomínio
Apartamentos de 84 a 276 m².
2 a 4 suítes · plantas para todas as fases da família.
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